Overzicht
Omschrijving
3-GEVEL WONING MET ZUIDWEST TUIN OP GUNSTIGE LOCATIE
NIVEAU 0
Inkomhal, voorzien van afzonderlijk gastentoilet en ingemaakte vestiairekasten.
Bureel 6m².
Leefruimte 40m², voorzien van pelletkachel.
Volledig uitgeruste open keuken 13m².
Bijkeuken.
Inpandige garage 20m².
Verzorgde, onderhoudsvriendelijke en zuidwest georiënteerde tuin, voorzien van verwarmd zwembad (middels warmtepomp en zonnecollectoren).
NIVEAU +1
Nachthal, voorzien van afzonderlijk nachttoilet.
Hoofdslaapkamer 18m², voorzien van ingemaakte kasten.
En suite badkamer (d.d. 2023), voorzien van ligbad en dubbel lavabomeubel.
2de slaapkamer 9m².
3de slaapkamer 9m².
4de kamer (bureel, dressing, babykamer, hobbykamer,...) 5m².
Douchekamer, voorzien van inloopdouche en enkele lavabo.
NIVEAU +2
Zolder 55m² (bereikbaar via vaste trap en geschikt voor uitbreiding mits renovatie).
BIJZONDERHEDEN
Verwarming: CV op gas (condensatieketel "Bosch" d.d. 2016). Aluminium schrijnwerk voorzien van dubbele beglazing en draai-kiepramen. Dakisolatie. Zonnepanelen (d.d. 2019). Rolluiken. Parlofoon. Alarm. Conforme elektriciteitskeuring.
BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde "bewoonbare oppervlakte" is gebaseerd op de "bruikbare vloeroppervlakte" zoals vermeld in het EPC.
POSITIEVE PUNTEN
* Gelegen op een gunstige locatie:
- In een rustige straat.
- Doch centraal en nabij het centrum.
* Regelmatig onderworpen aan updates en renovaties, waardoor instapklaar.
* Zuidwest georiënteerde tuin met verwarmd zwembad aanwezig.
* Zolder geschikt voor uitbreiding.
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 5 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 578 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3361887 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 907 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Vandaele (IPI 505283)
Adres |
Paalstraat 4
2900 - Schoten |
---|---|
Externe verwijzing | 6190181 |